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市地重畫可帶來嶄新的都市景觀，土地價值也水漲船高，台中市的七期重畫區是成功案例，現已成為台中市的菁華區，但重畫案也因牽扯利益龐大，許多案子爭議不斷，台中除了神岡區大夫第自辦重畫案引爭議外，全台最大自辦重畫案的中市第二單元重畫，更是纏訟、抗爭不斷。

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中市民國54年啟動市地重畫，七期重畫區自79年間公辦重畫，面積353公頃，當年荒煙漫草到現今高樓大廈林立，新市政大樓、台中國家歌劇院、圓滿劇場及公園綠地聚集，百貨購物商場與飯店進駐，已成菁華指標地段。但重畫涉及拆遷、配地等利益問題，過程中往往爭議不斷，如台中市單元二黎明自辦重畫區，緊鄰台中市七期，總面積達186公頃、土地所有權人達2500多人，是全台最大的自辦重畫案，95年成立籌備會以來，包括黎明幼兒園拆遷等，過程中抗爭不斷，已纏訟多年。

黎明自辦重畫會甚至傳出弊端，台中地檢去年底大規模搜索，今年6月間再搜索富有土地開發公司及長億集團，認為涉「虛增工程款、低估重畫後地價，詐取抵費地」等嫌疑，富有公司總顧問楊文欣等6人交保候傳。為避借錢管道 新竹免相關爭議，台中市長林佳龍宣示不再通過10公頃以上自辦重畫案，並訂定自辦重畫審查基準，未來大面積重畫區將以公辦方式開發。地政局長張治祥表示，未來策略朝向以都市計畫規畫進行，並以重畫方式辦理開發，在補償部分做好溝通、配地公開透明，務求重畫作業圓滿。(中國時報)豐原 燒烤

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